Znalecký posudok Hlohovec kontakt: Jozef Horníček t.č.:0948517713 stavebnydozortt@gmail.com
ZNALECKÝ POSUDOK NEHNUTEĽNOSTI V HLOHOVCI A OKOLÍ VÁM VYPRACUJEME EXPRESNE RÝCHLO V JEDNOTNEJ CENE 170 EURO/ BYT a 280 EURO/ RODINNÝ DOM.
Menšie okresné mesto s 24 000 obyvateľmi to je Hlohovec. Aj keď sa nevyznačuje takými pracovnými a študijnými možnosťami ako okolité krajské mestá, ponúka iné zaujímavé benefity, pre ktoré môže byť lákavým mestom. Okrem pokojného malomestského prostredia tu nájdete vynikajúce ceny nehnuteľností a pozemkov. Pre určenie takejto hodnoty objektu je vhodné požiadať odborného znalca, aby vypracoval kvalitný znalecký posudok, ktorý sa tak stane zárukou trhovej ceny pri kúpe alebo predaji. S objektívne vyhotoveným posudkom budete poznať aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti.
Výsledná cena vytvorená znalcom je vždy ovplyvnená viacerými faktormi, ktoré priamo aj nepriamo ovplyvňujú bývanie. Konkrétna parcela, na ktorej je hodnotená nehnuteľnosť postavená, celkové podmienky spoločenského vybavenia a technický stav stavby a okolia. To všetko tvoria hlavné kritéria, ktoré znalec zohľadňuje, aby dokázal správne odhadnúť cenu.
Odbornosť zohráva kľúčovú úlohu
Ohodnotiť cenu nehnuteľnosti čo najpresnejšie a nepoškodiť objednávateľa znaleckého posudku si vyžaduje odbornosť a profesionalitu. Hodnota sa neurčuje len tak odoka podľa výzoru stavby alebo niektorých základných informácií o lokalite či dátume výstavby. V takomto prípade by ste znalca potrebovali asi iba z rozmaru.
Pri vypracovaní posudku sa pracuje aj s koeficientmi a vzorcami, obhliadajú sa susedné nehnuteľnosti pre porovnanie, študujú sa realitné katalógy a zisťuje sa súčasný technický stav. Kvalifikácia a patričné skúsenosti v tomto obore je presne to, čo zohráva kľúčovú úlohu pri ohodnotení objektu. Znalec je tu preto, aby zhodnotil všetky faktory zohľadňujúce cenu bez túžby po zisku z predaja a takto máte garantované, že znalecký posudok bude skutočne objektívnou prácou.
Záchytný bod pre obe strany
Výhodou znaleckého posudku je to, že pokiaľ ho máte vypracovaný, pri kupovaní alebo predávaní nehnuteľnosti sa s druhou zmluvnou stranou nemusíte nejak zdĺhavo dohadovať na konečnej podobe ceny. Vďaka odbornému ohodnoteniu existuje dokument, ktorý určuje reálnu cenu samotného posudzovaného objektu. Predávajúci a kupujúci sa môžu trochu cenovo odchýliť podľa okolností, ale znalecký posudok je základný pilier ceny, ktorá bude nakoniec skutočne dohodnutá a vyplatená. Oceňovanie slúži ako záchytný bod pre obe strany, aby sa predchádzalo podhodnoteniu alebo preceňovaniu. A samozrejme záchytným bodom sa stáva aj v ďalších situáciách, kde treba riešiť rozdelenie majetku, dedičstvo alebo prevody vlastníckych práv. Zároveň je aj pomocným nástrojom k spravodlivému vysporiadaniu.
Pri serióznom nakladaní s nehnuteľnosťou sa bez znaleckého posudku jednoducho nezaobídete. Ako sme spomínali vyššie, Hlohovec je menšie okresné mesto, kde sú ceny nehnuteľností porovnateľne nižšie ako v okolitých krajských mestách. S tým priamo súvisí aj výborná cena za vypracovanie znaleckého posudku. Odborný znalec dokáže v Hlohovci spracovať všetky potrebné údaje okamžite, nakoľko menšie mesto ponúka možnosť pracovať rýchlejšie vďaka pokojnejšej doprave, slabšej občianskej vybavenosti a rýchlejšiemu vybaveniu dokumentov potrebných k doplneniu znaleckého posudku. Služby znalca môžete využiť v celom okrese.
kontakt: Jozef Horníček
t.č.:0948517713
stavebnydozortt@gmail.com
